1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
越谷市
38.9万円/㎡
前年比-10.0%
エクセル越谷グランドステージ
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 73.04㎡の場合
相場
2,934万円
40.2万円/㎡
1,704
2,524
3,345
4,165
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,345万円
34.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセル越谷グランドステージ
2,890万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,890万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,790万円 | 38.2万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 2,890万円 | 30.8万円 | 8階 | 93.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 22.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/01 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 3,080万円 | 37.0万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 2,090万円 | 33.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、越谷市では10%下落しています。
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